РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ДЕЙСТВИИ
Определенными политическими партиями в средствах массовой информации активно распространяются сведения о возможной отмене системы капитального ремонта и принятии соответствующего федерального закона.
Определенными политическими партиями в средствах массовой информации активно распространяются сведения о возможной отмене системы капитального ремонта и принятии соответствующего федерального закона.
Жителям Курской области не надо поддаваться на такого рода политические уловки, призванные вызвать популярность у населения перед выборами в Государственную Думу в 2016 году.
Система капитального ремонта в действии, она работает и по итогам принесет только положительный результат.
В 30-летнюю региональную программу включено 5100 многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области.
В период с января по март текущего года в эксплуатацию введено 73 лифта в 20 многоквартирных домах города Курска, затраты на реализацию данных мероприятий превысили 98,5 млн. рублей. Данные мероприятия удалось реализовать за счет совместного участия федерального, областного, местного бюджетов и средств собственников.
Необходимо отметить, что в каждом доме введено в эксплуатацию современное лифтовое оборудование. По сравнению со старыми моделями новые лифты практически бесшумные, энергоэкономичные, с высоким классом пожарной безопасности. Собственники помещений, проживающие в домах, в которых было заменено лифтовое оборудование, остались очень довольны полученным результатом с пониманием того, что собственными силами решить данную проблему им вряд ли бы удалось.
Но не обошлось и без накладок. По некоторым домам были нарушены установленные сроки завершения работ. И если технические недоработки были устранены во время монтажа, то сроки выполнения работ были превышены, что вызвало соответствующее недовольство собственников.
К подрядчикам, допустившим нарушение сроков сдачи лифтов в эксплуатацию, применены штрафные санкции, установленные договором. Так, штрафы за 1 день простоя, составили от 5,2 до 7,8 тысячи рублей. Подрядчики, которые занимались заменой лифтового оборудования в многоэтажках Курска и допустили нарушение сроков сдачи, были оштрафованы на общую сумму свыше 400 тысяч рублей.
До 10 июня 2015 года в полном объеме будет закрыт вопрос замены лифтового оборудования в городе Курске. Конкурс по замене оставшихся 6 лифтов в 2 многоквартирных домах (Союзная, 18 и Серегина, 26) состоялся, с победителем контракт подписан, подрядчик приступил к закупке необходимого оборудования.
Фонд капитального ремонта всегда приглашает Общественные организации, представителей «Народного ЖКХ», «ЖКХ контроль» на сдачу лифтового оборудования в многоквартирных домах города Курска, на вскрытие конвертов при проведении конкурсов по выбору подрядных организаций, на участие в работе комиссий по приемке выполненных работ.
Кроме лифтовой программы, проводится работа по организации капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в этап 2014 года, в других муниципальных образованиях.
Завершена разработка проектно-сметной документации по 68 домам в муниципальных образованиях Курской области, 40 из которых – дома в городе Железногорске.
На данный момент проводятся конкурсы по выбору подрядных организаций по проведению капитального ремонта 32 многоквартирных домов Курской области, из которых 24 дома расположены в г. Железногорске. До 1 мая текущего года будут объявлены конкурсы по проведению капитального ремонта еще 36 многоквартирных домов.
До конца 2015 года работы по этим домам будут завершены.
Одновременно с 2014 годом ведется работа по многоквартирным домам, включенным в план капитального ремонта 2015 года. Объявлен конкурс на проектирование 58 домов в муниципальных образованиях Курской области. Кроме того, специалисты Фонда своими силами разрабатывают сметы на капитальный ремонт 6 домов в городе Курске. С Администрацией города Курска и управляющими компаниями города проводится работа по организации собраний собственников в 282 домах, включенных в этап 2015 года программы капитального ремонта.
Работа по капитальному ремонту набирает обороты и вступает в активную фазу. Дальше по уже выстроенной схеме подрядные организации будут ремонтировать дома, а Региональный оператор вместе со специалистами технического надзора будет контролировать работу.
За период с сентября 2014 года по сегодняшний день со стороны собственников помещений в многоквартирных домах оплачено взносов в размере 307 млн. руб., что составляет 74 процента от выставленных счетов.
Однако, данные цифры не говорят о том, что 26 % собственников не желают оплачивать взносы за капитальный ремонт.
Наоборот, за последний месяц со стороны населения увеличен процент собираемости на 7 пунктов. Это говорит о том, что проводимая информационная работа с жителями приносит свои результаты.
Много вопросов к федеральным структурам, которые допускают задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт. И сумма это немаленькая — более 10 млн. рублей.
Кроме того, неплательщиками являются муниципальные образования – собственники помещений в многоквартирных домах. Их общая задолженность превышает 20 млн. рублей.
Собственники помещений должны понимать, что взносы за капитальный ремонт – тот инструмент, который позволит капитально отремонтировать каждый многоквартирный дом в Курской области за счет «котлового» метода формирования.
Много нареканий со стороны населения было по доставке квитанций до собственников. С целью решения этой проблемы с качественной доставкой квитанций с 1 апреля текущего года данную работу по доставке квитанций осуществляет Почта России.
Ни для кого не секрет, что и сейчас поступают обращения жителей в администрацию Президента Российской Федерации и Администрацию Курской области с вопросами об уплате взносов за капитальный ремонт или несогласием с самой системой.
С целью усиления работы по информированию жителей Фондом капитального ремонта организованы информационные дни в крупных населенных пунктах региона, на которых специалисты отвечают на все возникающие вопросы местных жителей. В настоящее время на сайте Фонда капитального ремонта заработал личный кабинет, в котором собственники могут узнать состояние дел по лицевому счету и распечатать платежные документы. Кроме того, есть возможность в режиме он-лайн оплатить взносы за капитальный ремонт.
