Вопрос

ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ УТВЕРЖДЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА ПО ВОПРОСАМ, ИЗЛОЖЕННЫМ В Ч. 5, СТ. 189 ЖК РФ, ТО ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТАКОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В СООТВЕТСТВИИ С РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММОЙ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ИЛИ НУЖНО ИСКАТЬ КОМПРОМИССНЫЙ ВАРИАНТ?

Ответ: Если фонд капитального ремонта формируется на счёте регионального оператора и в установленный срок собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора (часть 6 статьи 189 ЖК РФ).
В случае, если фонд капитального ремонта формируется на специальном счёте, собственники могут принять предложения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о проведении капитального ремонта частично. Однако, если какой-либо вид работ не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение такого вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета (часть 7 статьи 189 ЖК РФ).