СРОК УПЛАТЫ ВЗНОСА В НАШЕМ РЕГИОНЕ НАСТУПИЛ С 1 ОКТЯБРЯ. СИТУАЦИЯ: НА УКАЗАННУЮ ДАТУ НЕ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ О ВЫБОРЕ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА, А ТАКЖЕ НЕ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА ДОМА НА СЧЕТЕ РЕГИОНА

Каким образом собственники должны реализовать свою обязанность по уплате взноса? И если решение органа местного самоуправления будет принято в ноябре-декабре, вправе ли региональный оператор, выставляя квитанции на уплату взноса, осуществлять начисления с 1 октября, т.е. с момента возникновения обязанности, а не с момента принятия решения?

Ответ: Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Таким образом, начисления будут осуществляться с момента наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ.
При этом в случае, если региональный оператор не представил платежные документы в установленный срок, проценты за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме взиматься не должны.