Архивы рубрики ‘Вопросы и ответы’

Вопрос:

При оплате взносов собственниками помещений на специальный счет в банке, кто должен уплачивать банковскую комиссию за прием оплаты: ТСЖ или собственник? Ответ: Решение о выборе способов оплаты взносов на капитальный ремонт, дополнительных взносов для оплаты банковских комиссий принимает не ТСЖ, а общее собрание собственников. Услуги банка за открытие и обслуживание специального счета на капитальный ремонт […]

Вопрос:

В нашем доме создано ТСЖ, но непосредственное управление и обслуживание нашим домом осуществляет Управляющая компания, с которой нами заключен договор на управление, обслуживание, содержание и текущий ремонт. Может ли ТСЖ являться владельцем специального счета по сбору средств на капитальный ремонт? Ответ: В соответствии с частью 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом […]

О специальном счете, владельцем которого является региональный оператор

Я являюсь председателем совета МКД по ул. К. Маркса. В нашем доме не создано ТСЖ, и поэтому хотелось бы подробнее узнать о возможности открытия специального счета, владельцем которого будет являться региональный оператор, а именно: 1. Этот счет будет открыт в банке или на вашем счете будет открыт лицевой счет нашего дома? 2. Все расходы и […]

У нас был проведен капремонт два года назад, возможен ли перенос сроков в программе на более поздний.

В случае если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального […]

Будет ли региональный оператор выступать поручителем на получение кредитов собственникам, выбравшим открытие спецсчета самостоятельно.

В случае, если собственниками на общем собрании принято решение об открытии счета самостоятельно, региональный оператор не вправе выступать поручителем на получение кредита.

С какими банками можно заключить договоры на открытие спецсчета.

С банками удовлетворяющих требованию ГК об уставном капитале 20 млрд. руб.

Расскажите подробней о котловом принципе использования денежных средств.

Котловой метод представляет собой финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета

Будут ли производить оплату лица, проживающие в муниципальных квартирах.

Лица проживающие в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию освобождены от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Участвуют ли в оплате за капремонт юридические лица, являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме.

Юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирных не освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Целесообразность оплаты капитального ремонта собственниками, проживающими в новых домах?

Независимо от сроков ввода в эксплуатацию абсолютно все собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии ФЗ 271, после принятия региональной программы кап. ремонта, обязаны производить оплату, в размере и сроки, установленные Законодательством.

Яндекс.Метрика  .