Архивы рубрики ‘Вопросы и ответы’

Уже 4-е октября, а в личном кабинете до сих пор висят квитанции за август, начислений и квитанции за сентябрь скачать невозможно, а ведь бумажные квитанции за сентябрь уже принесли.

Квитанции в личный кабинет выгружаются после закрытия предыдущего периода в учетной системе. Это происходит в течение 2 — 3 дней с начала месяца, следующего за отчетным. В связи с тем, что 1-е и 2-е октября выпали на выходные дни, закрытие периода за сентябрь будет произведено до 5-го октября. Соответственно, 5-го октября до конца дня квитанции […]

Сколько лет должно пройти с момента ввода в эксплуатацию дома, чтобы возникла необходимость платить взносы на капремонт?

В соответствии с ч.6, ст.10 Закона Курской области №63-ЗКО от 22 августа 2013 года обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в […]

Освобождаются ли новые дома от платежей за капремонт, если да, то на какой срок?

Нет, не освобождаются. Если многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, то собственники помещения в таком доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, независимо от того, новый дом или старый, находится он на гарантии или уже нет. Согласно ч.3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений […]

Как войти в личный кабинет?

  Регистрация в личном кабинете http://178.249.241.117:8080/ Руководство пользователя http://178.249.241.117:8080/help_remont.pdf

При капитальном ремонте дома будут ли менять в квартирах отопительные радиаторы?

Жилищным кодексом Российской Федерации установлен перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном […]

С 1 января 2015 года внесены изменения в ЖК, где указано, что владельцем специального счета для фонда капитального ремонта может быть управляющая организация, означает ли это, что дома, где собственники выберут владельцем специального счета управляющую организацию, будут исключены из реестра МКД у регионального оператора?

Ответ: Согласно части 3 статьи 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники должны принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в котором должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее […]

Если собственники отказались от утверждения предложения регионального оператора или технического заказчика по вопросам, изложенным в ч. 5, ст. 189 ЖК РФ, то орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора или нужно искать компромиссный вариант?

Ответ: Если фонд капитального ремонта формируется на счёте регионального оператора и в установленный срок собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора (часть 6 статьи 189 ЖК РФ). В […]

В региональной прессе прошла информация об изменениях в законодательстве касающихся малоквартирных домов (менее 15 квартир), точнее об отмене обязательных взносов на капитальный ремонт владельцев собственности в этих домах. Пожалуйста, разъясните так ли это?

Ответ: Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, […]

В ответе на вопрос от 22 сентября 2014г. о возможности приема платежными агентами взносов от собственников помещений для формирования фонда капитального ремонта, вы даете разъяснения «Важно, что в случае аккумулирования взносов на капитальный ремонт на Счёте регионального оператора последний обязан открыть специальный банковский счёт, предусмотренный Федеральным законом 103-ФЗ, для получения денежных средств, принятых платежным агентом в качестве уплаты взносов в адрес регионального оператора».

Означает ли это, что региональный оператор должен открыть специальный банковский счет поставщика для получения денежных средств (взносов на капительный ремонт), собранных платежным агентом? если нет, то какой счет должен открыть региональный оператор в соответствии с законом 103-ФЗ? Ответ: В случае аккумулирования взносов на капитальный ремонт на счёте регионального оператора последний получает денежные средства плательщиков в […]

Региональная программа капремонта не учла необходимость срочного капитального ремонта крышной котельной нашего дома 1998 года постройки. Хотим сменить способ накопления со счета регионального оператора на спецсчет ТСЖ. Какие сроки и процедуры по смене способа накопления предусматривает законодательство?

Ответ: Собственники могут провести капитальный ремонт самостоятельно и при способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В соответствии с частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса, в случае принятия собственниками, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на […]

Яндекс.Метрика  .